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经济适用房产抵押大额消费贷款,抵押商品房子生活支出贷款,抵押适用房屋教育贷款,抵押住房生意贷款,商住房本生意贷款等房子抵押借资的优势和劣势:
一、温州房子抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、温州房子抵押借资的缺点
温州房子借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房子借资审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息温州房子借资是办理不了的.
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温州房屋抵押借资,个人房产助学贷款,抵押二手现房经营贷款,安置房屋经营贷款,全款住房大额购物贷款,二手房本抵押资金周转贷款,房屋二次抵押借资等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理温州房屋借资需评估公司对房屋进行评估,借资额度一般较高,为温州房屋评估总值的7成左右；
2、温州房屋借资年限较长30年,借资人年龄+借资年限不超过70周岁；
3、房屋抵押借资利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房屋借资还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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房产抵押贷款,抵押商住房产助学贷款,抵押小产权房子助学贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,分期住宅抵押大额贷款,安置房本教育贷款等办理过程：
1、洽谈房产贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、温州房产实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、温州房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押贷款流程.
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